Argentina
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VILLAGE CONDO Apart Bariloche - Patagonia

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  • Ofrecido por Particular

  • Provincia: Río Negro

    Ciudad: San Carlos de Bariloche

  • Publicado en el día: 02 de Octubre de 2014

    Nro. de Aviso: 66189

    Nro. de Visitas: 74

Los servicios de un hotel... La renta de una excelente inversión...
VILLAGE CONDO, 40 departamentos de primer nivel en San Carlos de Bariloche al pie del Cerro Catedral. Los servicios de un hotel...
La renta de una excelente inversión...

Esto es VILLAGE CONDO
40 departamentos de primer nivel en San Carlos de Bariloche al pie del Cerro Catedral, concebidos para satisfacer los más altos estándares de calidad y servicio en su uso y obtener una excelente renta dada su inmejorable relación costo/ beneficio.

Lanzamiento Edificio II de Village Condo.
Condo I un 75% vendido antes de terminar la obra. Preventa del Condo II con entrega en invierno de 2011.

El Condo Hotel es un formato de operación en el que confluye la calidad de un desarrollo residencial de primera calidad con los servicios de hotelería.
Este formato posibilita que el propietario de cada unidad de categoría cuente para su uso del mejor nivel de prestación, esto es; siendo dueño, recibir los servicios de un hotel, y la certeza, por esto mismo, de obtener una renta superior a la de una inversión inmobiliaria convencional.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

Con 4000 m2 cubiertos y ubicado en la base del Cerro Catedral en Bariloche Argentina, a solo 200 mtrs de los medios de elevación, se convierte en uno de los más relevantes proyectos Inmobiliarios con destino Turístico del más importante centro de Ski de Latinoamérica.

El Cerro Catedral es uno de los mayores centros de esqui de Argentina, con 70 pistas de esquí para todos los niveles y sofisticados medios de elevación. Además, esta ubicado dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi y a 15 minutos del centro de San Carlos de Bariloche.

La base del Cerro Catedral esta situada a 1,050 m o 3,444 ft sobre el nivel del mar. La zona de Villa Catedral es un pequeño poblado de montaña al pie del imponente Cerro Catedral, y brinda toda clase de servicios: restaurantes, discotecas, locales comerciales, etc.

FICHA TÉCNICA DE VILLAGE CONDO EN BARILOCHE:

Departamentos de 1 y 2 Dormitorios (77 mtr2 y 103 mtr2, respectivamente).
Modernos baños. (Dos por departamento).
Caldera individual dual.
Calefacción por losa radiante.
Amplias y cómodas cocinas completamente equipadas.
Living Comedor con hogar a leña e impactante vistas al cerro.
Jacuzzi en dormitorio principal (en depto. de un dormitorio.).
Balcón Terraza (con losa radiante) y parrilla.
Bauleras.
Lockers para Ski.
Dos ascensores hidroneumáticos.
Vigilancia.

Servicios

Por tratarse de un desarrollo inmobiliario con destino turístico, Village Condo dispone de un novedoso y exclusivo sistema de expensas selectivo de bajo impacto y máximo aprovechamiento, además de una amplia variedad de servicios optativos.
Membresía de Acceso a Village Catedral Spa and Resort de Montaña
Piscina cubierta climatizada
Sauna Panorámico, con vistas a la Montaña
Jacuzzi en Área de Pileta
Jacuzzi privado ozonizado
Solarium con deck
Gabinetes de Masoterapia
Ducha escocesa
Gimnasio
Salas de relax
Servicio de mucama
Conserjería 24 hs.
Check in/check out
Recreación
Coordinación de Ski
Recambio de ropa blanca
Reposición por desgate natural de ropa blanca
Limpieza diaria de las Unidades
Restaurante
Room Service
SUM. Salón de Usos Múltiples
Amoblamiento estándar al costo
Lodging Rental
Acceso al sistema de reservas y alojamientos) para Argentina y el mundo, lo que garantiza una eficiente vía de comercialización.

VENTAJAS DEL EMPRENDIMIENTO EN BARILOCHE:

Es de destacar que el propietario de Village Condo disfruta de todos los servicios, infraestructura y managment ofrecido por Village Catedral, abonándolo solo cuando lo utiliza; es decir, no participa del costo fijo que significa tener una administración propia del nivel del emprendimiento.

Y lo que es más importante aun. Se incorpora a una organización en pleno funcionamiento, sin tiempos de espera ni costos de aprendizaje y con la experiencia necesaria para hacer de ésta, la mejor combinación de Servicio y Rentabilidad.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

Éxito total de la propuesta inicial, 7 meses antes de la entrega programada, el Edificio I de Village Condo se vendió un 75%.

Lanzamiento de la preventa del Condo II.

Como en el anterior, la comercialización consta de 3 etapas, con un número prefijado de departamentos afectado a cada una de ellas. Las condiciones de esta primera etapa son preferenciales y afectan a solo 6 unidades. La fecha de entrega del Edificio II de Village Condo es para el inverno del 2011. Precios preferenciales y condiciones muy favorables de financiación.

El éxito de la propuesta se basa en dos razones primordiales:
La construcción en un área privilegiada en materia turística, lo cual garantiza la valorización de la inversión inmobiliaria.
La posibilidad que brinda el formato de Condos Hotel para obtener una renta por demás interesante.

Lodging Rental
Los propietarios del Village Condo pueden acceder al Lodging Rental de Village Catedral, Spa & Resort.

Esta central de reservas trabaja con una importante base de clientes propia (mas del 50% de nuestras adjudicaciones) y con operadoras turísticas de Argentina, Europa y América, que demandan año a año mas y mas disponibilidad.
Además, participa en Exposiciones, Works Shops, internet y demás eventos específicos.

Expensas
Los gastos de mantenimiento responden a dos factores. Uno el de las expensas consorciales, habituales en cualquier edificio de propiedad horizontal y otro el que corresponde al uso por hotelería y amenities.
Para esta alternativa, y en el caso de ser operado por la central de reservas, la cual cobra una comisión por su gestión, el propietario abonara una tasa semanal por hotelería y amenities, solo en el caso de que el appart sea efectivamente alquilado por la central de reservas.

De manera que se trata de un sistema absolutamente flexible y que por no implicar costos fijos, redunda en una maximización de la inversión.

Así mismo el propietario de la unidad puede utilizar hasta 3 semanas de alta temporada al año sin abonar expensas accediendo a todos los servicios de hotelería y amenities.

Profesionalización en la Administración
Village Condo representa una inversión libre de preocupaciones, ya que su mantenimiento y operación esta a cargo de una compañía especializada en hotelería y en Complejos de destinos turísticos desde el año 1988.

Zona Turística
Todos conocemos el desarrollo que viene teniendo Argentina en el campo turístico.
Y dentro de Argentina, Bariloche y Cerro Catedral en particular, han demostrado ser una de las tres opciones turísticas, junto con Glaciares e Iguazú, mas favorecidas en los gustos de turistas nacionales y extranjeros.

El plan de obras desarrollado en el Cerro Catedral lo ha posicionado como el mejor de Centro de Ski de America Latina con medios de elevación que permiten un transito de 30000 pasajeros /hora.
El verano ha mostrado una tendencia en los últimos años francamente significativa en la medida que la oferta incluye servicios y prestaciones propias para la época.

Por otra parte, la llegada de cadenas hoteleras internacionales con importantes inversiones hace que Bariloche sea mirado en todo el mundo como un destino a ser visitado.
Entendemos que el turista nacional e internacional al que va dirigido este producto requiere no solo de un lugar con atractivos para visitar sino también, y sobre todo, de una prestación de servicios de primer nivel.

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